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新加坡主權基金淡馬錫旗下的豐樹產業，迷你倉近日成功投得位於牛頭角的商業地，豐樹產業昨天進一步公布發展計劃，預計項目總投資額逾60 億元，將發展為一座甲級寫字樓，預計2017年落成。料2017落成豐樹產業表示，該甲級商廈總樓面約66.03 萬方呎，項目將可回應市場的需求，提供有質素、面積大而無柱的寫字樓空間，供用作企業總部或後勤部門，而目前區內已有不少物流、金融機構和保險公司進駐。豐樹首席執行官邱運康透露，項目屬集團去年投得青衣物流用地後，一年內在港取得第二幅土地，也是首次在港發展商業物業。集團指出，項目交通網絡理想，並可步行至牛頭角港鐵站；加上未來將設有連接港鐵站的隧道，以及區內的海濱長廊發展，將可改善項目與外界的連接性。豐樹產業表示，本港中區、灣仔銅鑼灣及九龍東等主要的寫字樓區域，空置率甚低，未來5 mini storage的新供應也有限，而商界對擴充的需求則增加，對項目的前景看好。資料顯示，用地位於牛頭角恆業街、偉業街和觀塘道交界，可建樓面約66 萬方呎，設有不可拆售的條款，豐樹以37.69 億元，擊敗11 個財團投得用地。以集團提出的投資額估算，用地每方呎發展成本動輒約1 萬元水平。海洋公園酒店方案料獲批另一邊廂，城規會今天將審議多個項目，當中海洋公園就其海洋酒店的發展向城規會提交文件，以局部符合項目部分規劃許可條款，規劃署認為，海洋公園提出興建6 層高的酒店方案，提供約495 個客房，技術層面相關部門未有反對意見，因此不反對項目。此外，城規會今天將審議荃灣楊屋道荃灣市地段393 號的規劃大綱擬稿，發展模式與去年提出的方案相若，用地樓面上限為106.7 萬方呎，其中不少於64 萬方呎須作商業用途，料可提供788伙。儲存