五洲大廈前日發生三級大火，self storage揭發大廈內經營了多間無牌賓館，其中被民政事務總署確認沒有持牌的金都賓館，昨日仍有住客不時進出，有旅客離開時則聲稱在朋友家中暫住；有住客則指出大廈內有單位疑是無牌經營的「影子賓館」，並批評賓館愈開愈多，常有旅客扣錯門造成滋擾。另外，五洲大廈的法團表示公契規定三樓或以上不能作賓館用途，但民政事務總署高級消防區長鍾榮光直言，只要滿足消防和建築物條例的安全要求便會獲發牌，而有區議員和酒店業界人士批評政府亂發牌，希望當局修改有關法例。 記者岑志剛報道位於五洲大廈前座16樓的金都賓館，被民政署證實沒有持牌，但昨日仍有旅客循大堂「水牌」上樓查詢是否有房出租。金都賓館門外未有貼出牌照，天花亦裝有閉路電視，不時有住客進出，有操普通話住客手拉行李離開，聲稱「跟他（賓館負責人）是朋友」；住在金都賓館隔鄰單位的吳先生表示，金都經營約十年，出入住客以內地人為主，常有陌生人扣錯門，估計是入住金都的旅客，又說旅客進出大堂不用登記，「總之是自出自入」。居於後座14樓單位超過40年的陳先生，亦懷疑鄰居單位是無牌經營的「影子賓館」，該單位大門鐵閘半掩，門外沒有任何標示說明，彷彿只是普通住宅。陳先生估計，這個疑似「影子賓館」已營運一年，上手業主去年前賣出該單位，新業主接手後改建，「有廳，有廚房，有幾間房」，住客多是南亞人士，「他們沒有人帶領，也不知道他們從何取得鎖匙」。大廈業主立業法團前日表示，大廈公契列明三樓以上樓層不可經營賓館或酒店迷你倉但民政事務總署高級消防區長鍾榮光昨指出，政府並非訂立大廈公契的任何一方，無權詮釋公契內容，亦無權過問如何執行公契，又說署方是根據《賓館業條例》發牌，向滿足消防要求及建築物條例的安全要求者批出牌照，並參照《條例》中的逃生途徑守則，訂立人數不會超出大廈可容納人數。他又強調，由2011年至今，署方巡查無牌賓館、檢控及被定罪的個案數目均以倍數增長；民政事務總署又指出，牌照處過去三年已向大廈的賓館提出三宗相關檢控，有五人入罪。不過，立法會議員兼東區區議員郭偉強批評，政府發牌時並未有考慮大廈公契，或導致管理問題，且大廈住客增加會阻慢逃生，希望當局能夠修例，發牌時將大廈公契等資料納入考慮範圍。當局無權過問大廈公契旅遊業賓館聯會主席劉功成則表示，香港無牌賓館較多，不少由同鄉會或貿易公司經營，或有牌與無牌一起經營，當有牌賓館客滿，使帶旅客到無牌單位，賓館不申請牌照，可能是避免查牌騷擾客人，房租亦可以較便宜。若要符合發牌條件，便要大規模改動單位，裝修費龐大。香港酒店業主聯會執行總幹事李漢城亦表示，香港的賓館業「根本無王管，貪平貪方便入住，會危及自己性命」，他指無牌賓館數量龐大，民政署牌照事務署人手有限，巡查未必有效。他又形容報道所見五洲大廈內一間持牌賓館環境「恐怖」，「又有雙層床，通道又堆滿衣物雜物，電線周圍拉，又無人當值，人們可自出自入，不是恐怖是甚麼？」，質疑為何民政署和消防為何會發牌。他認為現行關於賓館發牌的法例存在嚴重問題，政府應適時修例。迷你倉將軍澳
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