近幾年隨著經濟發展,mini storage商務、旅遊人數不斷激增,酒店用品的市場需求越來越大,但目前京城的酒店家居用品市場存在著品牌雜亂、管理不到位、定位不清晰等現象。有鑑於此,一直致力于為消費者提供裝修設計、裝飾材料、家具、家居用品及飾品等“一站式”服務的京城知名企業——居然之家于8月份接手位於十八里店的“歐華尚美酒店用品市場”,並將其更名為“居然尚屋酒店用品城”,由居然之家旗下尚屋公司負責運營管理,正式挺進酒店用品行業。 居然尚屋酒店用品城位於東南四環十八里店地區酒店用品市場商圈,緊鄰四環路、京滬高速公路,地理位置和環境優越,交通便利。經營面積3萬多平方米,匯集國內知名的酒店用品品牌,良好地展示品牌形象,經營範圍涵蓋廚房設備、陶瓷餐具、床上用品、布草、大堂用品、清潔用品、self storage店家具、酒店設計等各類酒店用品,滿足酒店、賓館、餐飲、會所、機關團體、家居使用需要。 居然尚屋酒店用品城將秉承居然之家服務為本、誠信為本的經營理念,堅持中高端定位,發揮品牌優勢,整合優勢品牌、產品,為客戶提供酒店用品的“一站式”購齊服務,努力打造京城檔次最高、品類最全、最具影響力的專業酒店用品“一站式”批發、零售平台。 居然尚屋酒店用品城的成立是居然之家“大家居”計劃的進一步體現,居然之家將會把成熟的市場運作和管理模式帶到酒店用品行業,通過整合優勢資源、落實精細化管理標準,不斷提高居然尚屋酒店用品城的管理和服務水平。可以預見,居然尚屋酒店用品城不僅將為居然之家的家居建材行業領頭羊地位錦上添花,也必將推動酒店用品行業管理和服務上的提升,帶動整個行業的進一步發展。迷你倉


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艾經緯8月經濟增長超出預期,儲存意味著“克強經濟學”內涵中的第一點“穩增長”正在見效,雖然經濟複蘇的持續性仍有待確認。而隨著上海自貿區、金融領域改革等舉措的推進,這意味著“穩增長”之後,“促改革”正被推到前台。7月下旬,筆者在《管窺“克強經濟學”:134天的政策歷程》一文中,梳理了李克強總理3月15日就職以來的政策歷程。雖然距離上文只有49天,但正如筆者在上文中所言,“穩增長、調結構、促改革”的順序自然會視經濟運行的前景而適當調整,而目前可能就接近一個調整的時點。“穩增長”在兌現,呼喚新動力8月的經濟數據一掃上半年的陰霾。8月工業增加值同比增長10.4%,8月PMI為51.0%,連續第二個月出現回升,創下年內新高;8月新增人民幣信貸7113億元,M2增速從上月的14.5%繼續加速至14.7%,M1增速從上月的9.7%加速至9.9%。9月10日晚,李克強在2013夏季達沃斯論壇表示:“最近一段時間,尤其是8月份主要的經濟指標包括先行指標,像PMI、PPI、工業增加值、用電量、貨運量等等,都出現了回升向好的勢頭。”但我們也發現,近幾個月經濟增長的主要動力仍是基建投資,從經驗看,基建投資不具備持續性,中央政府一再聲明不擴大赤字,不走刺激經濟的老路,故基建投資很可能在年內減速。另外,雖然中采和匯豐PMI指數均出現改善,工業生產也有所改善,但8月製造業投資同比增速加快大部分來自于基數效應。此外,8月地產投資同比增速相比上月明顯下滑,雖然9月以來各地“地王”頻出,但能否拉動經濟仍有待觀察。總而言之,“穩增長”正在兌現,但需要新的經濟複蘇動力。“促改革”正被推到前台李克強多次強調,改革是最大的紅利。因此我們看到,在基建投資穩住經濟增長形勢後,中央政府推出一系列舉措,主要體現在上海自貿區和金融領域改革。8月22日,國務院批復上海自貿區。根據最新的信息,2013年上海綜保區將推進國際貿易結算中心、融資租賃、期貨保稅交割功能、擴大保稅船舶登記試點規模、研究建立具有離岸特點的國際賬戶等十項功能先行先試。而從戰略高度來看,上海自貿區更是肩負突破美國在亞太TPP的布局。正如李克強在達沃斯論壇上所言“在上海建立自由貿易試驗區,探索負面清單管理模式,重點在投資准入、服務貿易領域擴大開放方面探索經驗”。更顯著的改革,體現在金融領域。7月19日晚,央行宣佈7月20日起全面放開金融機構貸款利率管制。但李克強強調“我們將繼續推進利率的市場化。取消貸款利率的下限,這只是利率市場化進程當中的一步,還會繼續往前走”。8月28日,國務院常務會議決定進一步擴大信貸資產證券化試點。中國至今已經進新蒲崗迷你倉了三輪資產證券化的試點,但進展緩慢,總共規模不足千億元。筆者以為,重�信貸資產證券化,顯然不太可能僅限于盤活資金支持小微企業。在地方政府債務存在隱憂、房地產風險積聚情況下,信貸資產證券化開閘可能另有一番意味。9月9日,央行行長周小川發表《資本市場的多層次特性》一文,傳遞了推進資本市場的多元化的意圖。李克強在達沃斯表示:“我們還將推進資本市場的多元化發展。因為中國整體來講間接融資比重較高,融資的渠道還不夠豐富。”最引人注意的是,9月10日,李克強表示:“我們還要繼續推進金融領域的對內對外開放,繼續推進人民幣資本項下的可兌換。”而上周央行調查統計司司長盛松成撰文稱:從宏觀經濟穩定性、銀行體系穩健性以及人民幣匯率逐漸趨於均衡等方面評判,中國正處於擴大資本賬戶開放的有利時機。從“穩增長”到“促改革”政策本是相機抉擇的,我們看到李克強就職183天來,政策舉措靈活切換。3月20日,新一屆國務院第一次全體會議上,李克強提出,“穩增長、防通脹、控風險,促轉型”。3月27日國務院常務會議指出,“加快產業結構調整,分行業化解產能過剩”。市場開始恐慌,待到緩過神來,便開始推漲創業板,直到上周,創業板不時創出新高。但在3月經濟數據低預期情況下,政策面出現了微妙的逆轉。4月25日的中共中央政治局常委會上傳遞出了“穩增長”的聲音。市場對此的反應,是猶猶豫豫,試探總理的增長容忍度。直到6月8日李克強在環渤海省份經濟工作座談會時提出“通過激活貨幣信貸存量支持實體經濟發展”。進入7月李克強密集調研,在廣西主持召開部分省區經濟形勢座談會時,提出“穩增長、調結構、促改革”。對比3月20日提出的“穩增長、防通脹、控風險、促轉型”有顯著變化。在 7月16日的經濟形勢座談會,李克強明確了宏觀調控的“上限”與“下限”。“下限”就是穩增長、保就業,“上限”就是防範通貨膨脹,使經濟運行保持在合理區間。更重要的是,李克強將此“上限”與“下限”進一步量化。即下限“穩增長”是GDP增速7.5%,底線是7%;上限“防通脹”是CPI漲幅3.5%。而7月下旬起,我們看到金融領域多項改革開始推進。這既是在經濟增長勢頭出現時,試圖進一步用改革超越危機,用空間換時間;也是從實體經濟領域轉向金融領域;如果說實體經濟是基礎,金融是上層,同時也是潤滑劑,那麼,二者相互促進則是總理希望看到的。最後,我們溫習下“克強經濟學”內涵——“穩增長可以為調結構創造有效空間和條件,調結構能夠為經濟發展增添後勁,兩者相輔相成;而通過改革破除體制機制障礙,則可為穩增長和調結構注入新的動力。”(作者為本報編輯,新浪微博:@艾經緯CBN)mini storage


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秋天一到,迷你倉皮膚乾燥、乾咳、喉嚨痛等傷肺現象又湧現,不少人吃花膠、洋參等潤肺。肺能將身體�的氣血和津液輸送到皮膚、毫毛中,起滋潤作用。所以要水潤動人,杏川堂中醫診所主治醫師葉永生認為此時養肺最好不過,但進補前因應體質先行化濕效果更佳。平日多吃潤肺食療,加上練習簡單氣功,促進呼吸道血氣循環,自然可告別秋燥現象。進補前先化濕 任職文員的周小姐每到秋天就感到皮膚乾燥,不時吃花膠和飲雞湯補身,「秋冬兩季每月至少進補一次,但食了多年都唔覺身體好�。」直至看中醫才知道自己屬濕熱體質,花膠滋陰反而助長體內濕氣更盛。中醫葉永生認為進補前須先了解個人體質,化濕後再食滋潤食品能起事半功倍的效果。「香港氣候潮濕,長夏(即立秋到秋分的時段)濕氣較重,可先化濕健脾,直接進補反而會令體內濕邪更盛,容易出現肚瀉、周身痠痛甚至濕疹等病徵。」化濕食療也需因應個人體質而定,陰虛(即容易發熱出汗、生暗瘡、喉嚨乾、小便色深、大便乾結等)和腎虛(即尿頻)者不適用。 花旗參合桃潤肺養陰 葉中醫認為:「秋天主燥,燥氣通於肺。肺主呼吸,又主皮毛。」初秋時節,人體易因燥邪入侵而出現口乾、少痰、乾咳、便秘、皮膚乾燥等「傷肺」現象。所以秋天養生首重養肺,他強調:「補身不一定要採用昂貴食材,簡單食療也可令身體得到滋潤。體質偏寒者,建議食合桃等屬性平和的食物,可潤肺、通便和補腦。體質偏熱者,可食蓮藕、百合、雪耳、白梨和無花果等白色蔬果,特別推介花旗參茶,做法簡單,養陰降火。」秋天也需保持心境開朗舒暢,「中醫認為肺在情緒中主悲傷和憂愁,秋天切忌抑鬱難過,否則更傷身。」 花旗參茶材料:花旗參3克、五味子3克、麥冬6克、冰糖少許方法:把材料剪碎後,加適量熱水和冰糖,焗15分鐘。功效:既可補氣養陰又可降火,適合熱底人士食用。 甘蔗白藕汁適合人士:濕氣不重,大便偏硬者。材料:黑皮甘蔗100克、嫩蓮藕100克方法:放入攪拌機內攪碎搾汁即可。儲存倉用:可清熱利濕,涼血潤燥。 薏米粥適合人士:適合濕氣重,大便偏爛的人。材料:生薏米 60克、糙米60克、鹽少許方法:生薏米浸過夜,和糙米煮成粥後加入少許鹽調味。功用:健脾滲濕,利水消腫,吃3天後便可進補。 苓木飲適合人士:適合一般大便正常的人。材料:茯苓15克、生白15克、熟薏米15克方法:可用熱水煮滾飲用。功用:健脾化濕。 3招氣功養肺提神 秋天養生,除靠食療潤肺外,也可多做運動調理呼吸道。氣功導師謝耀立(左圖)表示:「都市人多坐在辦公室內,郁動少,氣血不通,骨骼硬,即使做運動也只�重鍛煉肌肉,其實臟腑和關節一樣需要郁動。秋天多做腹式呼吸,訓練肺容量外,也可令肺部氣體交換更充分,促進血氣循環,而伸展動作也可改善肩膀痛症。」他這次教授的氣功動作主要針對呼吸道和上身,簡單易學,重點在於放鬆身體。「一套完整的氣功動作,在拉緊伸展身體後,一定要放鬆,體內血氣行得暢順,人也變得精神。」 大雁轉腰 1. 身體自然直立,腳與肩同闊,雙手微微向身後放,手臂手腕略彎,胸口氣戶穴自然打開。2. 腰部慢慢向左轉,然後轉回中間,再向右轉,重複左右轉體4次後,兩臂自然垂下,身體放鬆。功用:可強化呼吸系統,脊椎和肺部得以運動,早午晚各練1次,腰痛者不宜。 翻掌過頂 1. 身體自然直立,腳與肩同闊,緩緩吸氣,兩掌弧形提起,直至頭頂(百會穴),兩掌再反向上,停止呼吸,保持此姿勢約2至3秒。2. 兩手左右緩緩放下,慢慢呼氣,直至兩手放在腰後,放鬆身體。功用:雙手向上時可拉直脊椎,呼吸時一口氣吸至手向上,可訓練肺容量。建議每輪重複做3至4次。 反臂伸展(單腳直立) 身體自然直立,手掌在身後互握,右腳腳尖輕點地上,互握兩手用力向後伸展,把雙手略提起,支持約3數秒後,自然垂下放鬆。換左腳後重複以上動作。功用:雙手向後拉可令肩膀和胸骨得到伸展,紓緩肩膀痛症,單腳站立可訓練身體平衡感。建議每輪做4至5次。迷你倉價錢


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Source: Tulsa World, Okla.儲存Sept. 13--Three down, two to go.Sports Illustrated's five-part special investigative report into the Oklahoma State football program is past the midpoint.Thursday's drug-themed Chapter 3 alleged that widespread marijuana use by players -- and drug-dealing players -- went "largely unexamined, unchecked and untreated" for the sake of winning games.Two bombs have yet to drop.A Chapter 4 topic will be sex: SI will allege on Friday that a small subset of members from a student hostess group had sex with recruits.And the series will wrap up with a final chapter Tuesday -- two days after OSU plays a football game for the first time since SI kicked off "The Dirty Game." That's the name of the project and it's the cover story in this week's issue of the magazine.OSU plays its home opener Saturday against Lamar. Though winning a football game is the mission for the Cowboys, a different game is being played out in the aftermath of SI's portrayals that OSU wanted to be a football factory so badly that the program played fast and loose in regard to money, academics and drugs.Former OSU players have lined up to issue denials or say their words were taken out of context or say they were approached under sketchy pretenses.Media who are covering the coverage are pointing out the ethics of using disgruntled former players as primary sources or they are scavenging for possible inaccuracies.On Thursday, ESPN's Brett McMurphy cited documents to assert that some aspects of accusations by former player Fath' Carter aren't true. Carter said earlier this week that he is standing by what he told SI.George Dohrmann, who teamed with Thayer Evans in writing and reporting the story, said in an SI video this week that the reaction to the series has been interesting. Dohrmann said that, outside of Oklahoma, the series is generating talk about "larger issues" in college athletics."Within sort of more of the bubble of the serious fan base (in Oklahoma), the school itself, the media there, I think you are seeing efforts to (support) 'we don't want this to be true.' There are efforts to grab ahold of little things and try to make bigger deals out of them than they really are. But so far for us, we always feel like if you are attacking the messenger of the story, then that's a positive because that means the facts are solid."On Thursday, The Tulsa World submitted two specific questions to SI related to the project. The questions were not addressed, but this statement was released:"In its 10-month investigation of the Oklahoma State football program, Sports Illustrated spoke independently with more than 60 former players and eight former assistant coaches as well as members of the university's administration. Interviews were recorded and subsequently reviewed by a team of editors and fact-checkers. Sports Illustrated stands behind the work and the investigation."In the latest salvo, SI reported that 30 players said they used marijuana from 2001-11 and some players indicated it was common for some Cowboys to smoke marijuana before games.Calvin Mickens, a cornerback who was dismissed in 2007 for a violation of team rules, said, "(Against) teams we knew we were going to roll, a couple of guys would get high. Some of the guys (it) didn't matter what game it was, they were going to get high."Responded former defensive lineman Ugo Chinasa on Twitter: "How (do) we smoke weed before games w新蒲崗迷你倉en we were locked down nights before games in the hotel with police around on same floor as us?"Herschel Sims, a running back who was dismissed from the team in 2012, said so many people were smoking marijuana regularly during the 2011 Fiesta Bowl season that if the school had suspended players who had the drug in their system that "we probably would have lost about 15-20 people who actually played."OSU indicated to SI that 18 of the team's 100-plus players were randomly tested by the NCAA before the game. The result was a positive test and a suspension.SI said three former players admitted they dealt marijuana during the 2001, 2004 and 2006 seasons. SI said players from seven other seasons between 2001 and 2012 were accused by teammates of dealing and one, former receiver Bo Bowling, was accused by police of dealing.Bowling was allowed to rejoin the team as a walk-on in 2010 after getting a one-year deferred sentence in regard to charges of possession of marijuana and possession of paraphernalia. He was ordered to serve a 30-day sentence in the Payne County jail and was released after two weeks. He also completed a counseling program before being reinstated to the team.Bowling denied to KOTV that he was a dealer and told the television station that coach Mike Gundy "changed my life by letting me get back on the team, and prove myself to them and to the team and to whoever else doubted me. ... So, SI can sit here and try to make OSU look bad, but at the end of the day, you're making them look good because this story is a success story, and it changed my life."The drug-themed story went beyond marijuana. Former defensive end William Bell, dismissed from the team following his only season, told SI he sold marijuana and methamphetamine while at OSU, making $300 or $400 a week on weed alone.Former defensive back Thomas Wright (dismissed from the team after playing in 2004) said he and other players snorted cocaine. Former defensive tackle Larry Brown also was quoted as saying he saw cocaine use.SI questioned the qualifications of Joel Tudman, who multitasks as a counselor, team chaplain and strength and conditioning coach. SI alleged that he advised players on how to continue using marijuana. He denied that and said his job is to make sure "drug use has to decline and stop."SI series scheduleSports Illustrated's five-part investigative series on Oklahoma State's football program was launched Tuesday. The project will continue this week and conclude next week.Part 1: Money (Tuesday). SI quotes past players alleging that OSU was lax on booster access to players, and that coaches and boosters provided payments to players.Part 2: Academics (Wednesday). SI alleges that "widespread academic misconduct" was part of the OSU football culture.Part 3: Drugs (Thursday). SI alleges that OSU tolerated and, at times, enabled recreational drug use.Part 4: Sex (Friday). SI will allege that OSU's hostess program, Orange Pride, was prominent in recruiting and a small subset of the group had sex with recruits.Part 5: The Fallout (Tuesday, Sept. 17): SI will allege that many players who were no longer useful to the football program were cast aside, returning to worlds they had hoped to escape.Jimmie Tramel 918-581-8389 jimmie.tramel@tulsaworld.comCopyright: ___ (c)2013 Tulsa World (Tulsa, Okla.) Visit Tulsa World (Tulsa, Okla.) at .tulsaworld.com Distributed by MCT Information Servicesmini storage


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佳茂建設去年底在台中推出AAAA計畫,迷你倉出租4 案聯合銷售,是台中房市首創,除引爆話題,銷售成績也穩定成長,目前總銷售已近8成,購屋多是來自中部自住客;佳茂建設指出,這4案推出前規畫長達1年,大樓正興建中,完工後能增加市容質感,讓台中更美麗。佳茂建設指出,聯合銷售好處不少,只搭1個接待中心經濟環保,也免去購屋客舟車勞頓,一次可帶看4個不同區域的換屋產品,選擇多元,看屋者都能有全新體驗,無形中也行銷品牌。4案的建築規畫、燈光設計都請到豪宅專家,且都是27樓以上的高樓,開價最高要屬位於台中港路上、七期的「中港一方」,走精品休閒風,主打北歐「新實華主義」,地上27樓、地下4樓零店面住宅,鄰近秋紅谷公園。五期的「五權光河」正臨五權西路上,迷你倉上29樓、地下4樓,社區一樓有7.4米的挑高大廳,3樓有峇里島風的水瀑與Lounge Bar、宴會廳、健身房等,公設有露天景觀平台、頂樓空中花園,主打南島風Villa Club。位於文心路一段、近五權西路(南屯路)口的「文心森詠」,則是27 層零店面住宅,地下4層停車場,規劃大4房,戶戶有深陽台、大樹,1樓門廳挑高、設計為五星級飯店式貴賓接待區、圖書閱覽區等,還有歐式噴泉、花園,頂樓還有大型宴客廳,外觀走新古典建築,風格大器。八期「文南仰真」近豐樂公園,樓高29層、大4房,主打迴廊書苑、淳境美學,1樓設計閱讀區、書牆,巧妙與中庭景觀結合,另規畫空中花園、觀景平台。佳茂接待中心位在台灣大道、惠中路口,電話04-22595000。儲存倉


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【本報訊】可望繼承煙草大亨多麗斯.杜克約七十八億港元遺產的美國紐約十五歲龍鳳胎喬治娜與沃克,早前揭出長期被濫藥父親虐待後,喬治娜前日向法庭入稟,控告掌管信託基金的摩根大通及花旗銀行,指兩家銀行一直給錢予其父親及繼母,縱容他們濫藥,令她與沃克過�比狗還差的生活。喬治娜和沃克須待滿二十一歲才能領取巨額遺產。儲存倉


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(吉隆坡12日訊)亞航將從9月16日起,迷你倉新蒲崗每逢星期一至五,在Astro旗下6大指定頻道播出第二季《如今人人都能飛》旅遊短片,邀請電視台10位主持人展示亞航26個航線,並探索相關地點的最佳景點。這26集為時2分鐘長的旅遊短片,將以英語和華語錄制,並在Astro華麗台、AEC、歡喜台、AXN、AXN HD及Star World頻道播出。參與新一季短片的主持人陣容包括黃雪彬、何海其、邱文博、莊靖毅及丹尼爾等,他們將乘搭亞航班機飛往印尼、越南、柬埔寨、中國、泰國、菲律賓及大馬各地介迷你倉出租各地的旅遊景點。亞航商務總監黃坤景今日在一項新聞發佈會上表示,目前,亞航每周有2千趟飛往全馬各地的班機。新一季短片展示的地方包括亞航吉隆坡往返班達亞齊、望加錫、龍目島及南寧的航線。他說,觀眾還可透過亞航官方YouTube頻道收看所有短片。Astro媒體銷售部副主席趙啟仁表示,根據最新的數據研究顯示,多數Astro用戶皆來自中高收入家庭,其中超過25%用戶在接下來的12個月皆計劃出門旅遊,因此他視這項合作短片,不僅是為亞航宣傳航線服務而已,同時也提供用戶主要旅遊景點的指南。;迷你倉


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港股受美國和內地股市回吐的影響,迷你倉出租持續在�指二三○○○關前開展調整,最低時見過二二七九○,跌一六三點,其後有反彈,最高報二二九五六,升三點,收市二二九一五,跌三十八點。全日總成交五百七十三億元,較上日少五十一億元。昨日是洋迷信中的「黑色星期五」,未知是否這個原故而令外資大戶減少了市場活動。淡友一度頗為活躍,但低位明顯的有支持,是以可用「跌不下去」來形容。�指二二八○○預期的防線頗為硬淨,昨日最低位只是短暫跌破十點子而已。似乎,二二五○○至二二八○○的支持區間,初步證實防守力不差。國企指數因過去升得多而回吐亦比�指為大。昨收一○五三八,跌九十八點,即月期指收二二九三三,高水十八點。�指分類指數中,以公用類上升最突出,這是迷你倉見的採守勢的策略。地產股回幅較大,新地業績為預期下限,收一○一元七角,下跌一元四角。藍籌升幅最大的是中遠太平洋、東亞、港交所、九龍倉。其中,東亞躍上近期高位三十一元九角半收市,漲五角半,升幅百分之一點八。市場估計東亞之升,同其搶先在上海自貿區進行網點籌備有關,由於上海自貿區發展與金融相關的服務業潛力極大,東亞搶灘成功,自是一個好消息,估計這是有心人吸納的「信心盤」。至於藍籌跌得多的有中煤、神華、百麗、中海外、銀河、信置等,相當部分與累積升幅多而有回吐調整有關。本周�指已有四個交易天收在二二九○○點之上,一方面顯示在二三○○○關前例有的爭持,另方面亦反映了這一水平有不俗的支持力。後市繼續審慎樂觀,調整合理,有助消化腸胃也!儲存倉


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epaper.ynet.com/html/2013-09/14/content_10584.htm?div=-1...通州地稅大樓樓頂的綠化長廊從遠處看像是仿古建築 本報訊(見習記者 張靜雯)近日有市民發現,通州區地稅局大樓樓頂蓋起了一個“類...新蒲崗迷你倉


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  台灣利欣醫學美容診所院長林煜勝向筆者表示,儲存倉臺灣醫學美容,到2009 年全台已有527 家皮膚科醫療機構,243 家整形醫療機構,還有數百家健康檢查機構,幾乎全集中於臺北市,2006——2009 年間醫學美容機構成長了14.4% ;此外,臺灣相關科別的醫師技術成熟,也有許多與國際學術或業界作交流的經驗,這顯示出臺灣醫學美容服務端能量充沛,有利於搶佔大陸醫學美容商機。  2012年1月,臺灣「衛生署」公佈首批具備接待醫美健檢陸客資格的特約醫院名單,新光、台大及「三總」等30家大型醫院都通過了審核。這讓以往大陸觀光客赴台進行醫美健檢,從必須通過旅行社安排到可以直接聯繫相關醫院排隊預約時間,也為臺灣眾多醫療機構提供了分食「健康大餅」的商機。問題是一年下來臺灣醫美商機只聞樓梯響但沒見著人,讓臺灣醫美業者乾著急,問題出在哪里?  臺灣醫美診所市場現況臺灣早在1993年底,已經進入高齡化社會(7.03%),預估在2025年的時候,臺灣老年人口更會成長至16.5%。顯示臺灣的熟齡商機無限,其中醫美市場更是蓬勃發展。以筆者多年臨床觀察,臺灣的醫學美容市場與全球趨勢一致,微整型的求診人數比起整型人數更多,由於微整型美容的特色為無明顯傷口、過度期短、價位合理,比起傳統整型給人侵入性、不自然、不舒服、價位高之印象,更易被一般人所接受。  在醫療關係上,醫學美容產業已跳脫傳統醫病「求醫」關係,轉以服務業為體,醫事技術為用的醫療服務業,以往一人診所的方式已不再適合現今市場需求,反而牽涉更多現場流程管理、行政管理、策略管理,醫學美容診所進入企業化經營管理新境界。  臺灣醫美項目包羅萬象五花八門,其中精緻一日健檢以全套腫瘤抽血指標、心臟超聲波及無痛腸胃鏡為特色,費用約為每人50 0 0元人民幣。此外,還有醫院與酒店合作推出的「明星臺北三日遊」,包含臉部回春抗老療程及頂級購物行程,報價約為人民幣23600元。  目前臺灣美容醫學會會員超過2000人,皮膚科醫學會會員800多人及整型外科學會500會員,醫學美容、微整形診所如同雨後春筍般出現,由於大型競爭者(如財團等)進入市場,以注重商業與業績為目標導向,直接影響到醫療品質與治療效果,使醫學美容產業的供給大於需求,也意味進入了競爭激烈的成熟市場。此外由於醫療美容的商品(各種療程或技術)生命週期迅速縮短中,例如10年前的雷射機器可以治療所有皮膚疾病,然而目前已發展到針對不同病症而有不同波長的雷射,多樣化的商品雖有助於整體產業成長,但也容易流於削價競爭,對於經營者更顯艱巨。  因此回到正題,臺灣在開放陸客赴台醫美業務之後,為什麼目前臺灣醫學美容還會出現危機?林煜勝院長透露,醫學美容診所在臺灣醫學美容產業之價值鏈中處於弱勢,醫美診所出現內部與外部危機。  首先,醫美診所面臨外部危機。價格競爭,利潤下降。大量非醫學美容專業者進入市場,微整型、醫學美容診所競爭加劇,形成蛋塔效應,價格競爭,利潤下降。不少投機者打著臺灣醫美機構旗號,實際掛羊頭賣狗肉,在人員稱差不齊狀況下,難免出現一粒老鼠屎壞了一鍋粥憾事。  法規不合時宜。臺灣醫療法規對於醫療院所限迷你倉價錢頗多,一味限制卻沒有仔細與業者溝通討論,不在意法規之財團診所廣告與宣傳肆無忌憚,造成劣幣驅良幣,醫療院所越守法,生意越差。  消費者信心下降。消費者因為信息不對稱只能由價格來判斷去那�接受治療,然而不專業之診所導致的醫療風險倍增,醫療糾紛也時常所聞,最後結果:消費者利益受傷害,安全沒有保障,最終傷害醫美產業,對醫美產業產生質疑,造成消費者信心下降。專科訓練不足。許多非醫學美容專科之醫師進入市場,如中醫做抽脂,牙醫看隆乳,未受過完整訓練,導致醫療品質下降與療程效果有限。其次,醫美診所也遭遇內部危機。從業人員服務心態的養成困難。由於醫護人員的醫學教育中不包括服務、甚至是企業倫理之訓練,因此影響此產業朝向服務性產業規模化之發展,而雖然美容師具有服務觀念,但醫療專業度仍不足。此外,傳統醫療院所的行政管理僅止於櫃檯、會計、店長等職務,但這些都只是現場部份,普遍缺乏策略管理與長期經營規劃能力及理念。  醫師開業考驗大。目前醫學美容市場已經不是一人開業的優勢環境,由於醫師對於服務及管理概念欠缺,學習曲線太長,醫療專業發揮機會相對折損,因此個人開業的劣勢大於優勢,威脅也大於機會,對於開業醫師而言,需思考如何在眾多競爭者中,有何優勢能夠異軍突起。  事實上臺灣醫美目前內部處在混亂競爭同時,大陸醫美也正悄悄的開始迎頭趕上,根據臺灣《旺報》報道,即將入春,奔走兩岸的知名影視明星與台商太太們,紛紛自臺灣返回大陸,為迎接美麗春天,正流行相約「進廠維修」,造成上海醫學整型美容診所預約爆滿。過年將近空閒1個月的美容診所,突然逢來年後生意小陽春,客流量平均較平日多50%。這消息無疑對臺灣醫美業者雪上加霜,必須痛下決心改革陋習,否則未來臺灣醫美前景堪憂。  臺灣醫美未來改革走向  隨著大陸人口持續老化、陸客對醫療需求不斷地增加,加上現有技術的進步,未來臺灣與大陸醫學美容產業也將持續發展,但發展速度仍決定於市場、技術與產品上,因此臺灣業者必須自我調整,首先在市場上加大需求、競爭、趨勢,由於臺灣醫學美容診所市場已日趨飽和,產業內競爭激烈,因此針對臺灣醫學美容服務端市場,主事者必須採取差異化策略,以使其可在眾多競爭者中脫穎而出。  而在技術方面則要重視發展、運用,累積眾多治療經驗,透過專業醫護人員在臨床中的發現,除了可讓醫學美容之技術更加純熟外,複合式的多元化運用也會讓醫學美容技術日趨進步,消費者的治療效果也會愈加明顯,進而提升整體產業競爭力。最後在產品方面要看清現況抓緊趨勢,隨著醫療電子、生物科技、醫療材料等相關技術日趨進步,對於產品的研發能力與速度比起以往大幅增加,加上消費者對於醫學美容產品普遍接受度高,對於整體產業發展有相當助益。  大陸現為臺灣最大的觀光客源地。在臺灣進一步放寬大陸遊客來台限制同時,2012年一整年赴台大陸遊客總數突破200萬人次。對陸客來說,臺灣的醫美健檢服務,在價格上與韓國、日本等地相比都有優勢。業內人士預估,陸客赴台以中高端醫美健檢行程為主,未來上看至少突破1億元新臺幣的大市場。臺灣業者相信,只要誠信負責,未來一定會有越來越多的大陸人前來臺灣醫美整形。  (楊釗/文)迷你倉最平


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