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文件倉 epaper.gmw.cn/gmrb/images/2014-01/09/01/2014010901_pdf.pdf...——傳統村落保護迫在眉睫方莉 龔亮 李慧 《 光明日報 》（ 2014年01月09日 01 版）廣東省和平縣林寨古村。CFP湖南大學中國村落文化研究中心...存倉

本報訊(記者 于麗爽 通訊員 王姍)2013年是城南行動計劃第二階段開局之年，mini storage豐台區年度安排建設項目115個，計劃實現投資446億元。實際全年實現投資450億元左右，區域承載能力進一步增強。今年，豐台區將再落實投資450億元。在去年的115個建設項目中，產業發展領域實施項目23個，產業發展空間得到進一步延伸。其中，麗澤金融商務區北區拆遷騰退基本完成，南區F02、03、05地塊和E04地塊成功上市交易，實現土地供應15.6公頃，總建築規模達50.5萬平方米；新青海大廈、長城金融工程等重點二級項目開工建設，開復工面積達到330萬平方米。豐台科技園區東區三期完成土地一級開發，實現土地出讓20公頃，樊羊路以西24公頃土地全部具備入市條件；專利技術、中國通號等產業項目開工建設，全年開復工面積198萬平方米。青龍湖國際文化會都核心區土地一級開發基本完成建築物拆遷，世界種子大會籌建進入衝刺階段，大會主酒店、公寓式酒店均已主體完工。公共服務領域實施建設項目20個，公共服務水平進一步提升。其中，群�居住條件進一步改善，完成12個老舊小區電網配電設施和26個小區供熱管網改造工程，實現20個老舊小區環境整治改造和32個小區節能綜合整治，惠及群儲存2萬戶。教育設施進一步完善，北京十二中科豐校區投入使用，豐台二中改擴建工程、培智中心學校改擴建項目實現開工。醫療衛生事業進一步發展，天壇醫院新址實現開工，完成豐台區婦幼保健院改造裝修工程並投入使用。基礎設施領域實施建設項目52個，基礎設施承載能力進一步增強。包括如期完成園博會相關基礎設施項目建設，確保了園博會順利舉辦。世界種子大會周邊青龍湖5號路、23號路、雲崗西路西延、魏各莊路等主次乾路�動工程建設。電碳廠南路基本完工，玉泉西路、杜家坎南八路等道路開工建設並順利實施。完成豐台大橋等7處下凹式立交橋泵站升級改造，確保汛期安全。生態環境領域實施建設項目20個，生態環境質量進一步改善。包括完成平原造林9032畝，形成了永定河沿岸、長辛店南溝等亮點工程和京港澳高速、園博大道等景觀大道。實施了小清河、九子河等5條河道的治理工程；對水衙溝、?牛河等7條中小河道進行清淤疏浚，較好地改善了水域環境。河西再生水廠投入試運營；槐房再生水廠�動廠區拆遷。今年，豐台區將落實城南行動計劃及政府投資建設項目116個，年度計劃投資450億元，涉及產業發展、公共服務、基礎設施、生態環境等建設領域，區域發展水平將繼續提升，居民居住、生活條件也將持續改善。迷你倉

中國即將步入老齡化社會，迷你倉巨大的市場促使地產企業紛紛加快進入養老產業。多位業內專家透露，目前房企進入養老地產還是在試水階段，關於養老地產的政策支持、融資渠道、盈利模式尚不成熟，未來房企在養老地產的盈利能力如何將決定其市場份額。掘金養老地產有數據顯示，到2050年養老市場需求有望突破17萬億元。龐大的市場潛力為老齡產業發展帶來了廣闊的空間，也吸引了�多房企投資養老地產，截至目前，全國已有超過80家房地產企業進入養老地產領域，2013年12月24日，保利地產就正式對外公佈了公司長期養老戰略規劃。當天保利地產董事長宋廣菊表示，保利地產將打造由機構養老、社區養老和居家養老“三位一體”的中國式養老模式，目前在北京、上海、廣州、成都、三亞等地已有六個養老產業項目在建。在北京，保利經過近五年準備，已利用北京西山林語項目的酒店，改造成為“和熹會”老齡公寓，並在2013年年初開始運營，成為保利在養老地產方面的首個試點項目。截至目前，該公寓共擁有200多個床位，擁有專業的護理人員，已有114人入住，年齡都集中在80歲左右的老人。全產業鏈介入“很多人質疑保利現在做養老地產，是不是拿養老地產圈地？”宋廣菊解釋說，保利地產是在堅持住宅主業的前提下，對商業、展覽、養老、旅遊等多元化的涉獵，是房地產戰略轉型升級的重要思路。而對文件倉養老地產商業模式的探索，保利地產將以展覽為平台，項目為帶動，打造橫向和縱向的全產業鏈模式，構築養老生態系統。按照保利地產發佈的養老計劃，保利地產將聯合全國老齡辦共同舉辦“中國國際老齡產業博覽會”。借助國際展覽平台，保利地產通過展示老齡產業最新發展成果，吸納國外先進的設備設施，反哺適老產品設計和適老服務標準，最大程度上促進養老服務的社會化、市場化和產業化，從而實現對養老產業全鏈條的整合。探索盈利模式養老產業是種長期投入、持有運營型的地產模式，與以往房地產開發企業的短期盈利生存模式不符，如何邁過盈利的關卡，顯得尤為關鍵。“專業養老機構至少在現階段很難盈利。”宋廣菊坦言，但隨著老年人消費能力的增長，以及消費需求的升級，未來還是可以盈利的，但這種利潤可能是微利。對於未來保利地產在養老地產方面的盈利模式，宋廣菊描述道：“未來十年對全國養老地產的品牌進行連鎖經營，並對保利地產現有社區進行養老輻射，配建5萬~10萬平方米持有型的養老公寓。計劃通過12~15年的產權長期租賃，以一次性支付租金的方式進行資金回籠。”保利地產副總經理胡在新還介紹說，保利地產計劃用3到5年的時間使養老產業的運營進入穩健經營階段，基本實現盈虧平衡，同時規劃用8到10年左右的時間達到發達國家的盈利水平，打通金融通道，通過REITs上市。趙昀存倉

2014年新年伊始，24小時迷你倉平板電腦市場的進化就開始呈現不斷加速的狀態。過去，平板電腦往往被歸類于消費型電子產品，人們最常在上面使用的是在線視頻、網絡瀏覽、遊戲等娛樂型應用，商務人士則往往因為工作的需要不得不依然“鐘情”于傳統筆記本電腦或者超極本。但正所謂世易時移，隨著去年底三星、蘋果、微軟等龍頭廠商的新款平板電腦密集上市，這種情況其實已經悄然發生了變化。三星GALAXY Note 10.1（2014版）、蘋果iPad Air、微軟Surface等平板電腦新品都不約而同地在“生產力”方面作出了大幅改進，這其中尤以GALAXY Note 10.1（2014版）的進化幅度頗為驚人。和蘋果iPad Air主打iWorks套件免費、微軟Surface Pro 2本質還是一部超級本的情況有所不同，GALAXY Note 10.1（2014版）在硬件性能和軟件應用方面針對生產力轉型做出了更加全面的優化，尤其是在商務用戶高度關注的多任務處理、多窗口應用方面更是展現出了“激進”的創新力，給市場帶來了不少驚喜。硬件升級“底氣”十足在2013年年末，三星和蘋果相繼更新了其大尺寸平板電腦的產品線。其中蘋果9.7英寸的第五代iPad正式更名為iPad Air，除了改用iPad mini的外觀設計，將機身厚度削薄到7.5毫米之外，WLAN版的iPad Air最輕重量僅為475克也讓不少用戶十分興奮。作為蘋果目前在平板電腦市場的最大競爭對手，三星當然不會讓iPad Air獨美。其先于iPad Air發佈的新版Note 10.1，擁有7.9毫米的機身厚度，同樣輕薄、便攜，硬件配置更是在Android平板陣營中獨樹一幟。硬件配置方面，GALAXY Note 10.1（2014版）採用了四核1.9GHz+四核1.3GHz處理器，並首度配備了3GB大容量運行內存，和蘋果iPad Air仍然維持雙核處理器、1GB運行內存的配置相比，三星顯然更加的“豪氣”。而GALAXY Note 10.1（2014版）上搭配的超過8000毫安時的超大電池，在擁有強悍性能表現的同時，也具備了“全天候”的使用能力，足以滿足商務人群的苛刻要求。得益于硬件的大幅升級，過去Android平板用戶時常抱怨的運行卡頓、切換遲滯等問題在GALAXY Note 10.1（2014版）上徹底不見，在操作順滑性上已經完全可以和iOS設備相媲美。不僅如此，在外觀方面，GALAXY Note 10.1（2014版）和Note 3智能手機採用了同樣的時尚復古設計，在後蓋上採用了質感獨特的仿皮質紋理材料，機身邊緣還有別致的手工縫製針腳處理，讓產品檔次感大幅提升。這樣的設計和選材不僅讓GALAXY Note 10.1（2014版）在視覺效果上高端、大氣，而且在長時間使用中也大大提升了握持手感，不會像iPad A迷你倉旺角r那樣過於冰冷。當然，三星作為液晶屏生產大廠的優勢也依然在GALAXY Note 10.1（2014版）上得到了發揮。10.1英寸的超大尺寸屏幕不僅採用了自家的Super Clear LCD技術打造，而且分辨率提升到目前市場上最高端的2560×1600水平，PPI指數甚至超過了蘋果的iPad Air，達到目前平板電腦市場的最高水平。軟件創新更接地氣雖然近年來平板電腦的高速發展，對於傳統PC的市場衝擊巨大。但在具體的應用形態上，平板電腦更多地是分流了用戶在家庭中的娛樂需求，但在便攜辦公領域，因為輸入效率、軟件成熟度以及操作習慣等多方面的原因，平板電腦對於傳統PC尤其是筆記本電腦產品產生的影響似乎還沒有那麼嚴重。但隨著平板電腦的硬件升級不斷提速、軟件應用創新突破，這種情況開始出現了不小的變化。以三星GALAXY Note 10.1（2014版）為例，其一方面採用了Android 4.3的最新系統，可以獲得Android應用市場已經達到了數十萬量級的豐富第三方應用支持，另一方面三星自身也通過有針對的創新開發，為平板電腦產品帶來足夠多的高效生產力應用。這其中，多屏多任務處理能力在早期版本的Note平板電腦上已經應用，到了GALAXY Note 10.1（2014版）身上，這一功能得到了進一步的提升和增強。具體表現為原本簡單的畫中畫功能目前已經變成了窗口大小可自由調整。這樣一來，在平板上一邊看電影、一邊處理文檔就不再是奢望；此外，多窗口、多APP之間信息的拖拽式互動也讓平板電腦的多任務處理能力逐漸向PC看齊……和蘋果iPad上的iWork套件免費相比，新版Note 10.1多窗口、多任務處理能力的提升顯然更接地氣，因為對於商務人士而言，這些功能的實用性更高。不僅如此，三星力推的S Pen功能也在GALAXY Note 10.1（2014版）身上得到了更多的拓展。在任意位置點擊觸控筆上的按鈕，“浮窗指令”，“智能備忘錄”、“隨剪隨貼”、“截屏編寫”、“智能搜索”和“隨筆窗口”這五大常用功能就會隨之呈現于眼前。這些創新雖然細微，但是卻為商務人群、專業人士提供了“量身訂做”的便捷性，是能夠滿足個性化需求的升級。在這方面，三星在GALAXY Note 10.1（2014版）上表現出來的細心、貼心的確要比蘋果iPad以及微軟的Surface領先不少。在強有力的軟件應用支持下，GALAXY Note 10.1（2014版）的“生產力”水平在平板電腦產品中已經提升到了一個全新的水平。對商務人士而言，讓平板電腦完全參與到日常的工作生活中已經成為了一種可能。不僅如此，GALAXY Note 10.1（2014版）還提供了可插SIM卡、可直接撥打、接聽電話的3G版供用戶選擇，這更為商務人士提供了“無縫”移動辦公的解決方案，值得推薦。南方日報記者 程鵬mini storage

●南方日報記者 段思午東莞“兩會”將於今日上午閉幕。截至昨日，迷你倉東莞市委書記徐建華除了參加港澳台委員雲集的政協第十五組討論、東城代表團的“例牌”討論外，徐建華還參加了樟木頭、謝崗兩個山區片鎮區代表團的討論，在會上，徐建華提出“山區水鄉要兩翼齊飛”的理念。“湊巧”的是，今年“兩會”期間多位政協委員和人大代表都提出加快山區片統籌發展的預案。這兩者聯繫到一起，讓外界對山區片繼水鄉片之後，成為下一個特色發展經濟區充滿期待。這種期待並非毫無根據。從2011年12月至今，東莞共召開了5次事關全市轉型發展的重大會議。分別是2011年12月的市第十三次黨代會，2013年1月市委十三屆三次全會，2012年、2013年和今年的三次“兩會”。根據公開報道統計，這5次會議期間，徐建華和市長袁寶成共參加了34次分組討論，涉及18個鎮街。在前4次會議中他們對分組的選擇和討論發言，事後證明，這可以成為判斷東莞政策走向的重要風向標。?今年山區片“受寵”在今年“兩會”上，徐建華首次提出，只有沿海片和大市區的發展，東莞稱不上高水平崛起；山區片和水鄉片要兩翼齊飛，這兩翼崛起了，東莞才能高水平崛起。今年的“兩會”上，徐建華先後參加了東城、樟木頭、謝崗和洪梅的分組討論，袁寶成參加了莞城、石排、石碣、望牛墩的分組討論。兩人共同參加了政協港澳台委員雲集的政協第十五組討論。徐建華是東城人大代表，袁寶成是莞城人大代表，參加本團討論是“例牌”。其餘5個鎮區中，石排因鎮級負債先後取消免費公交、免費教育等民生政策而被推上過風口浪尖。山區片和水鄉片占據了剩餘機會。在山區片兩鎮區討論中，徐建華一再強調粵海項目對於東部地區發展的重要意義。這個投資600億元的“巨無霸”是東莞有史以來引進的最大項目，落戶在全市排名倒數的謝崗鎮，讓周邊鎮區心生羨慕。對此，徐建華說，山區片的幹部群�加快發展的願望很迫切。粵海項目落戶謝崗，但不是謝崗鎮的產業園，而是東莞市的產業園。“現在是山區片幾兄弟比試的時候了，機遇只會給有準備的人。”他首次提出，只有沿海片和大市區的發展，東莞稱不上高水平崛起；山區片和水鄉片要兩翼齊飛，這兩翼崛起了，東莞才能高水平崛起。去年東莞水鄉特色發展經濟區建設全面�動，關於誰是下一個統籌發展區域曾有多種猜測。山區片就有鎮區表示參加統籌發展並盡力爭當地區“老大”的強烈願望。沿海片區也曾有聯合的想法。去年底，市政協前往山區片調研時提出推動山區片一體化發展的建議。這一設想在今年“兩會”上成為委員代表特別是來自山區片委員代表的熱議話題。市委書記參加2個山區片鎮區的討論，並作出上述表態，讓下一個“經濟區”的猜測有了明顯的傾向性。?水鄉地區是“重中之重”在徐建華、袁寶成參加過的18鎮街分組討論中，水鄉地區鎮街是大頭，先後有望牛墩、洪梅、道滘、高�、沙田、石碣、萬江等7個代表團迎來過書記市長。望牛墩這個GDP長期徘徊在全市倒數一二位的鎮區，迎接過一次市委書記、兩次市長來參加分組討論。去年“兩會”上，袁寶成參加望牛墩分組討論時提出，工作報告佈置今年工作時，用1/8的篇幅勾勒水鄉地區的發展，足以證明市政府大力發展水鄉的決心。他強調，水鄉的統籌發展要注重對速度的把控，“不急不行，過急也不行”。他希望代表們能傳遞黨委政府的聲音，為水鄉的統籌發展鼓與呼，使人民群�擁護水鄉的統籌發展。今年“兩會”再次參加該組討論時，袁寶成提出，現在對欠發達鎮、村的幫扶政策大部分是輸血的政策，是市財政拿真金白銀來扶貧，但造血更重要，造血靠產業。他希望貧困村要特別重視項目的選擇，用大項目來帶動欠發達鎮的發展。同時，利用水鄉經濟發展帶動旅遊，爭取先發優勢。洪梅、道滘、高�、沙田等分組分別迎來過2次市委書記或市長。在這些討論中，書記、市長鼓勵當地因地制宜，利用好當地優勢，依靠市有關幫扶政策實現發展。水鄉統籌政策出爐後，無論是徐建華在洪梅、道滘還是袁寶成在望牛墩，發言時他們都反複強調把握好水鄉統籌的機遇，並對當地發展寄予自存倉望。相比山區片的“意外”，作為東莞乃至力爭成為全省增長極之一的水鄉特色發展經濟區鎮區進入書記市長的視野顯得理所當然。另一個有意思的現象是，在去年和前年的“兩會”上，徐建華先後去過東城、虎門、鳳崗、常平、厚街等經濟強鎮，強調最多的是希望他們為全市發展多作貢獻。徐建華曾表示，欠發達鎮固然後勁足，增速高，但強鎮基數大，增長一個百分點相當于弱鎮幾個甚至幾十個百分點。這一表態對於2012年跌入經濟增速最低谷，2013年又面臨要實現“穩速轉型”的東莞來說，意義不言而喻。而袁寶成參加的分組中則更多是望牛墩、洪梅、道滘、高�、沙田等相對弱鎮。他更多為這些鎮街鼓勁打氣，希望他們利用好政策，實現後發優勢的發展，並對這些鎮街的產業選擇、發展路徑給予具體指導。?分組討論成為政策吹風會除了鎮街選擇上的指向意義，徐建華和袁寶成的討論發言已經被證明是“政策吹風”。他們提出的一些設想在之後的時間里成為東莞市委、市政府的重要決策和戰略部署。2011年12月第十三次市黨代會上，徐建華參加東城代表團討論時提出，市區不能像其他鎮街那樣搞園區，要多發展樓宇經濟，在服務業高級化上多作為，不拼企業拼樓宇。之後他在其他場合也反複強調這一觀點。2013年，《促進樓宇經濟發展的若干意見》出台，提出在全面促進樓宇經濟發展的基礎上，在樓宇經濟發展成熟的鎮街、園區，選擇一批基礎和發展前景較好的現有商務樓宇進行重點支持，通過改造升級，培育一批年稅收在億元以上的商務樓宇，形成新的經濟增長點。之後，南城向媒體透露，轄區已經擁有稅收“億元樓”，莞城、東城也紛紛將其作為發展重點。2012年1月，徐建華參加“兩會”常平代表團討論時提出，為了引進大項目，歡迎各鎮街來“騷擾”書記市長。“各鎮街可以排一排，需要我和市長出面的，可以隨時來找我們，‘騷擾’多的我表揚。”其後，徐建華和袁寶成分別多次帶隊拜訪國家部委、科研院校和大型企業，為東莞“招商引智”。今天，位於松山湖的大學創新城被定為東莞三大增長極之一，包括北大、清華等知名高校在內的一批科研院校與東莞產業開展了深度合作。2013年是東莞“兩會”相對氣氛不那麼高漲的一年。2012年東莞經濟增速全省倒數的排位，讓外界對這座“改革開放精彩而生動縮影”的城市產生了懷疑。這一年的“兩會”上，徐建華在東城提出“拐點”概念，認為只要堅定不移堅持轉型升級，未來幾年一定能出現經濟增速的“拐點”。他對虎門、東城等“第一梯隊”的鎮街提出為全市多做貢獻的要求。袁寶成則在莞城和政協經濟組的討論中強調推動行政審批制度改革，轉變政府效能等提升“軟環境”的積極意義。當年，東莞商事登記制度改革和行政審批制度改革順利推進，全市各鎮街圍繞“三重”建設、科技產業金融“三融合”、招商選資招才引智等方面做了大量工作。去年，東莞GDP達到5500億元，增長9.7%，高于全國、全省平均水平，達到“十二五”以來年度最高增速。“政策吹風”表現最為明顯的是，徐建華、袁寶成在各種場合強調東莞不會拋棄製造業，不會拋棄傳統產業，不會拋棄中小企業的堅定態度，給了經濟界以信心。去年，東莞市委市政府兩個“1號文”為企業減負40億元，構建開放型經濟體系。今年市政府“1號文”又提出進一步扶持實體經濟發展的概念。袁寶成還在港澳台委員雲集的政協第十五組特別解釋了“先進製造業”的內涵：現在提倡的先進製造業，就是發展包括傳統產業、現代產業當中的高端附加值的先進製造業，這是市政府提倡的。先進對應落後、傳統對應現代、現代當中有落後、傳統當中有先進。“兩會”今天閉幕，開放型經濟“四大體系”、市場准入負面清單管理模式、鄉賢回歸工程、粵海項目機遇，這些在政府工作報告和分組討論中透露出的新名詞，將給東莞帶來怎樣的變化，我們拭目以待。AⅡ01版—AⅡ03版“兩會”報道策劃：策劃：南小渭 統籌：黃少宏 段思午 郭文君採寫：南方日報記者 郭文君 段思午 黃少宏 歐雅琴 戴雙城 吳少敏 郭楊陽 見習記者 劉朝霞 靳延明（除署名外）迷你倉出租

門頭溝新京報訊 （記者廖愛玲）《爸爸去哪兒》節目的首期拍攝地京西門頭溝齋堂鎮靈水村，迷你倉旺角將打造3A級景區，今年“五一”將面向遊客營業。昨日，在門頭溝區第十五屆人民代表大會第四次會議上，門頭溝旅遊委透露了這一消息，村里的原住民依然繼續生活在這裡，傳承古村落的文化。而北京最高峰的靈山則要在3年內改造提升，打造成中國的“阿爾卑斯山”。靈水明清古建分類保護在《爸爸去哪兒》中，五位明星爸爸帶著寶貝們首期來到的就是北京靈水村。門頭溝旅遊委副主任胡新宇介紹，靈水村是國家級歷史文化名村和傳統古村落，又叫“舉人村”，因明清時期這裡出了23個舉人、4個進士而得名。他表示，“把靈水古村落打造成景區，是政府部門一直在做的事情，已經對其開發好幾年了”，並不是因為有了《爸爸去哪兒》才想到的。不過節目確實讓靈水村更火了，5位爸爸和孩子住的宅院現在遊客不斷，“房間一直到春節前都訂完了”。胡新宇稱，靈水村的明清古建、古街道、青石板、石頭牆，都留存下來，有的院子炕頭上還能看到抗日時期的標語，這些歷史遺跡保存得比較完整。因此對靈水村景區的打造以保護mini storage主，明清古建被分類保護，條件好的古建，直接修繕加固，分批開放，目前已整理出20多套宅院，可接待遊客。而一些古老的危房，年代久遠有可能自然坍塌，將採用古法來重新恢複，哪怕是一塊木頭、石磚，“原材料一件都不丟”。門頭溝旅遊委表示，靈水村將建成3A級景區，目前遊客中心、衛生間、停車場等配套設施都已建立，今年“五一”正式對外營業，屆時跟著名的爨底下村一樣，會適當收取門票。而原住民仍繼續生活在村里，“村里住人，才有古村落的氣息，傳承文化”。3年改造提升北京最高峰門頭溝的靈山，海拔2303米，是北京的最高峰。胡新宇昨日稱，門頭溝已做了規劃，要用3年時間對靈山景區引入社會資本進行改造提升。靈山的氣候、植被分佈，山上也長年積雪，與歐洲著名的阿爾卑斯山很相似，同時這裡還養�牛，因此計劃打造阿爾卑斯風情，並引入藏族文化，修復高山草甸，建設成中國的“阿爾卑斯山”。另外，開建4年、投資5個億的南石洋大峽谷，計劃在今年下半年對外試營業。據介紹，這裡的地質非常特別，具有跟東非大裂穀相似的風貌，同時還能欣賞到遼金時代文化，曾是楊家將的戰場。迷你倉

在這台灣科技品牌廠虧損邊緣掙扎求生、代工廠長期落在「毛三到四」困境的二○一三年，mini storage台灣電子業卻有家公司能做到每季毛利率五成七以上，甚至創下七年來營收新高，它是全球第二大多電腦切換器生產商——宏正自動科技。撰文•顏雅娟初冬早晨，頂著寒風走進位於新北市汐止的宏正自動科技總部，首先映入眼簾的就是一整片的專利牆，一塊塊白色磚上鑲著專利名稱、發明者，這是宏正董事長陳尚仲最為驕傲的「室內裝潢」。到底宏正做的是什麼產品，能夠隱含這麼多專利含量？一直以來，宏正做的產品不是那麼廣為人知，卻也沒想像中的遙遠；你可能曾在電腦教室、電視上看過，一個人即可同時控制兩台、四台、甚至八千台電腦，這就是宏正的產品——多電腦切換器（KVM Switch）。從最初員工只有三、四人，到現在全球員工超過一五○○人，單月營收也從不到四十萬元，目前已超過四億元的規模，宏正營運據點遍及台灣、中國、日本、比利時、加拿大及美國，靠著台灣自有品牌產品，將產品賣進美國航太總署（ＮＡＳＡ）、以色列海軍等，究竟宏正是如何辦到？先進的「雞肋」產品起家關鍵人物是他，陳尚仲。臉上總是笑咪咪、講起話來帶著濃濃鄉土味，陳尚仲從小就對機械有濃厚興趣，小學四年級時就可以把父親陳錦堂壞掉的機械錶修好，別家小孩還在沙坑裡打滾，陳尚仲的休閒娛樂卻是拆鬧鐘、組裝收音機。自幼就和機械玩在一塊，有次，陳尚仲與父親一同散步，父親問他長大後的志願是什麼？不是當總統、也不是做警察，他不假思索，立刻豪氣地指著家鄉汐止一帶最大的印刷廠說：「我要開工廠！」小小年紀的陳尚仲就想創業，影響他的，正是他那胼手胝足創辦大同瓷器的父親。一九七九年，陳尚仲剛從萬能工專畢業，父親給了他兩百萬元，陳尚仲在汐止蓋了一座工廠，創立宏正自動科技。「別人都是先找生意，我是把工廠蓋起來之後，才開始想訂單在哪裡。」回想創業之初的傻勁，陳尚仲自己都忍不住笑了出來。創業之初，陳尚仲自行摸索生產「家庭自動控制」產品，用一個小盒子就能遙控家裡電燈跟各式電器，這個盒子甚至兼具鬧鐘的功能。這樣的產品雖然設計新穎，但放到連B.B. Call都還沒開始流行的年代，只能落得「叫好不叫座」的下場，公司連續兩年落入虧損。為了怕跳票被關，宏正剛創立前兩年，都還是由陳尚仲母親掛名董事長。為了生存，陳尚仲開始什麼生意都接，甚至還做了一陣子家用防盜器。但陳尚仲把他口中的「雞肋產品」做得很先進，裝上這個內含微處理器的防盜器，讓門一推開就有音樂，還能設定主人在家、外出或是火警等多種情境，按個鍵就能與大樓管理員直接溝通。雖然防盜器穩定了公司財源，陳尚仲卻不因此滿足。受到好萊塢科幻片的影響，陳尚仲把腦筋動到紅極一時的霹靂車閃燈去，他突發奇想地把閃燈放到印表機自動切換器上（讓多台電腦得以共用一台列表機），「只要多加點巧思進去，也不花什麼成本，就能有很大回響。」這個以閃燈來顯示目前使用者的切換器一推出，立刻受到客戶好評。靠著自動切換器打出名聲，宏正成立三年後，終於讓陳尚仲賺進人生第一桶金，一年出貨至少三、四十萬台，單單自動切換器這門生意，就讓宏正做了十年之久。專挑競爭對手不要的市場單一產品畢竟有風險，陳尚仲開始思考，「一台個人電腦那麼貴，若能弄個盒子，簡單切換就能給多人使用，那有多好。」沒想到，二○○○年這項產品送去美國展覽的時候，買家感興趣的竟然是讓一人控制多台電腦，陳尚仲回來趕緊做了一台多電腦控制裝置。就這樣，宏正靠著ＫＶＭ創造另一個巔峰時期。攤開全球ＫＶＭ市場，前兩大廠商Avocent、Raritan，一家鎖定大型機房伺服器管理，一家是鎖定工廠的測試設備，宏正特別繞過這兩個老大哥，專挑中小企業的市場，「那是美國大廠都看不上眼的（市場），宏正那時可說是如入無人之境。」說起這段歷史，陳尚仲忍不住起身到一旁展示架拿下一台ＫＶＭ，這可是陳尚仲的祕密武器，因為送去美國Comdex Fall展覽，居然受到美軍、ＮＡＳＡ的青睞，訂單也跟著來。「迷你倉幸運，可能也是有一些啦！」從一開始的不知道市場在哪裡，到後來因緣際會拿下最高階的訂單，陳尚仲將功勞全都歸給產品，抓住了高端客戶在嚴苛環境的使用需求。其實，讓宏正可以把產品賣到軍用、航太市場去，最重要的祕密武器，還是宏正的研發力。「成立三十四年來，研發部門一直是最花錢、也最龐大的部門。」從一開始的三個人，到現在整個研發部門已經擴張到二五○人，在陳尚仲的堅持下，宏正每一年都撥出營業額的一○％至一二％作為下一年的研發費用。陳尚仲說，「這個投資帶回很好的效益，整個研發團隊，有三分之一的人投入基礎研究、三分之一投入創新研發，只撥三分之一的工程師維護日常的產品線。」代理宏正ＫＶＭ產品長達五年以上的精技電腦副總經理陳進長補充，一般來講，賣東西的人總是強調市場需求，但宏正對於代理商的態度，卻是特別注重產品功能的解說，為的就是讓代理商能完全認識產品，「應該說，他們（宏正）對自己的產品真的很有信心。」。這三十多年來，陳尚仲最看重的就是內部的研發，每年都會開發六、七十項新產品，只要毛利率低於五○％的，一律放掉。雖然產業景氣高高低低，但陳尚仲始終相信，「公司要成功，先決條件就是研發。」代理商抽單 激發打造品牌只是，創業總不可能一帆風順，最大危機來自於一個代理商的抽單。二○○○年時，宏正一半營收來自於美國，在這裡頭，一半是宏正自有品牌打出的名聲，另一半則是代理商貝爾金（Belkin）替宏正打下的市場。眼看宏正產品越來越好賺，貝爾金開始向陳尚仲提出獨攬美國市場的要求，陳尚仲拒絕了。「如果把整個美國市場都給貝爾金做，我怕日後發展，宏正會反被掐住咽喉。」陳尚仲遇到了所有企業都會遭逢的難題，到底要養大單一客戶，還是分散風險。就在陳尚仲拒絕貝爾金提議不到一年後，貝爾金默默找好了替代供應商，就是要換掉宏正，無預警砍單來得突然，那一年，宏正的營收一下子就掉了三○％。貝爾金的抽單加深了陳尚仲的信念：他要發展自有品牌！過去，宏正默默做著貼牌的生意，產品外觀一定掛客戶品牌，宏正品牌只能悄悄打在機身內部；但經過一段時間，宏正的品質逐漸在網管工程師圈中流傳開來，不少歐洲客戶直接指名要宏正的產品，通路商也開始要求宏正將商標擺到產品外觀上，讓宏正打開了經營自有品牌之路。為了讓宏正的品牌走上國際，其實陳尚仲花了不少功夫，一開始還找來廣告公司幫忙構思公司的英文名，一口氣就提出了二、三十個英文名，給他們選擇。最後選擇了ＡＴＥＮ，理由很逗趣，「是為了要讓宏正名字能夠排在公司名冊的第一頁。」陳尚仲一開始就鎖定以Ａ為開頭的英文名字，「ＴＥＮ」則代表希臘神話中的太陽神，「ＡＴＥＮ」成了宏正的英文名。「用閩南語念就叫作『會賺』。」說到這，陳尚仲也忍不住大笑。宏正的成功，在台大商學研究所教授陳忠仁看來，「宏正是典型的隱形冠軍，從一開始就選定一條『孤僻』的路線。」正因避開紅海市場、專攻利基產品，讓宏正從成立至今，公司毛利率從沒跌破五成。目前，宏正自動化早已登上全球第二大的ＫＶＭ生產廠商，每三台ＫＶＭ，就有一台是出自宏正之手。走過三十多年的創業路，陳尚仲感嘆：「人生第一次報價，就是一輩子的報價。」在創業之初，二十出頭歲的小夥子從來也不知道怎麼定價是合理的，但看著當時收音機代工、電話機代工的同業，都被砍價砍得亂七八糟，讓陳尚仲體悟到產品「原創性」有多重要。看著拿在手上的ＫＶＭ，即使作為董事長，陳尚仲腦中總不斷思索著「還能多做些什麼」，他說：「『做超過』（不斷研發）這樣的文化，一直延續到現在。」成了宏正這一路能夠創造高毛利的祕密武器。宏正自動科技成立時間：1979年負責人：陳尚仲（前左）資本額：15億新台幣主要業務：多鍵盤螢幕切換器（ＫＶＭ）、專業視訊轉接與延伸系統近三年每股稅後純益EPS：4.79元（2010年）4.32元（2011年）4.03元（2012年）陳尚仲出生：1959年現職：宏正自動科技董事長經歷：宏正自動科技總經理學歷：萬能工專電子科文件倉

你是低頭看屏族，mini storage還是辦公室電腦控？你有多少工資貢獻給網絡消費，又有多少財富源自餘額理財？過去一年，互聯網進一步滲透到生產生活的各個角落，它的每一“小步”，都帶動人們生活“大踏步”前進。2014年，迎接我們的互聯網創新和應用有哪些？在8日舉行的2014中國互聯網產業年會上，行業專家、企業領軍人、資深“網蟲”等展開熱議。4G給予移動生活全體驗一秒鐘下載一首歌，兩分鐘下載一部電影……在4G的高速帶動下，2014年，許多以前難以實現的應用都會迎來突飛猛進的發展。年會上發佈的數據顯示，去年我國移動互聯網網民規模達6.52億，移動互聯網市場規模突破300億元，其中可穿戴設備市場規模同比增長301.64%。預計這一數量在2014年還將繼續高速增長，並進一步向三、四線城市市場滲透。其中，智能手機出貨量將超4.5億部。4G還將帶動移動互聯網進入到更多傳統領域，將輻射價值萬億的產業鏈。對廠商而言，4G帶來的商機不言而喻。對廣大網民來說，4G更意味著變革。當我們把高速網絡裝進衣兜時，也就隨之走進全新的移動生活。互聯網金融飛入百姓家過去一年，阿里巴巴、百度、騰訊等互聯網企業紛紛推出金融服務和產品，在支付、借貸、匯兌、理財等傳統金融領域攻城略地，種種跡象表明，互聯網正加速向金融領域進軍。會上發佈的報告顯示，目前，在中國第三方互聯網支付企業中，支付寶占據48.8%的市場份額。去年第三季度，中國銀聯互聯網支付平台整體支付、轉接交易規模達4687億元。事實上，互聯網金融正從單純的支付業務向轉賬匯款、跨境結算、小額信貸、現金管理、資產管理、供應鏈金融等傳統金融業務領域滲透。“一些互聯網企業正涉足銀行最主要金融業務，撬動銀行存款甚至分食理財市場。年輕的中國消費者可在今年享受到更豐富的互聯網金融服務。儲存中央財經大學教授郭田勇說。大數據從幕後走到台前大數據是什麼？沒等你瞭解清楚概念，這個年度最熱的技術詞匯已經從幕後走到台前，正式進入實用階段。業內專家稱，當前已具備從海量信息中提取有價值數據的能力，來精准定位客戶需求、並應用于社會管理、醫療、交通、金融服務等方面。“比如，患者在做心電圖時，醫生可對累計數據進行分析、監測和預判。電商可根據每個時段的網購數量判斷客戶喜好，優化商品排列。”中國通信學會副理事長張新生說，此外，金融、物流等多個行業均可通過大數據的分析提取，挖掘客戶需求，降低交易成本。中國互聯網協會副理事長高新民說，當前，政府部門已意識到大數據作為戰略資產的價值和重要性；各行業、企業對大數據處理和商業分析的需求也日益旺盛，2014年，有望將這些數據信息流動起來，交換起來，服務于實體行業，並將出現多元化創新發展格局，比如應用到智慧城市和城鎮化建設中，提高政府對城市的管理能力和公共服務水平。媒體融合引發傳媒新方向互聯網的發展也讓一些行業受到衝擊，逆境求生。傳統媒體就是其中之一。隨著移動社交媒體大發展，看紙質書的人越來越少，紙媒的運營管理體系正在被顛覆。有數據顯示，2013年互聯網廣告投放規模已超過紙媒，全國40%的報刊亭已不復存在。如果說2013年是社交媒體崛起和傳統媒體轉型相遇的一年，那麼2014年將是傳統媒體和新媒體擁抱的一年。中國互聯網協會副秘書長石現升在會上說，2014年將有更多的傳統媒體借助新媒體的技術手段和傳播優勢倒逼改革，並加速向產業上下游延伸，爭搶移動互聯網入口，向更加開放、更好服務用戶的方向轉變。中國人民大學新聞學院教授喻國明此前也表示，未來將迎來復合媒體的時代。傳統媒體將在尊重市場邏輯和新媒體邏輯前提下，找到與社會資源整合的窗口和路徑，形成影響力。迷你倉

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【明報專訊】港大民研昨日發表社會狀評價調查，mini storage結果顯示市民對政治現�滿意度淨值為負62 個百分點，是調查1992 年開始以來新低。扶貧委員會社會參與專責小組副主席紀文鳳昨日公布為期半年的「築福香港」活動詳情，她說，希望全港市民參與，讓正能量走入18 區， 「社會咁多噪音，係咪要做��？」 18 區推不同活動助弱勢社群港大民研於12 月20 至30 日訪問1019人，結果顯示市民對關心政治的比率創1996 年以來的新高，但政治現�滿意比率只得7%、不滿率高達69%，滿意淨值為負62 點，是92 年以來新低。 2 至7 月每月有不同主題 紀文鳳昨日宣布「築福香港」的詳情，她說，活動為期半年，希望透過「民、商、官」三方合作，在全港18區推動不同活動，協助弱勢社群，稍後會推出網站介紹築福香港活動，她透露，雖然「築福香港」2 月至7 月舉行，但現時已收到約500 個項目希望加入築福香港。 紀文鳳說2 月6 日將正式啟動，當日政務司長林鄭月self storage將乘坐穿梭巴士，與長者飲下午茶及探訪老人院。每個月都有不同主題，如2 月為敬老月，6 月是家庭月等，2 月18 區都有酒樓食肆招待長者飲茶，6 月則安排在職貧窮家庭到迪士尼樂園等。 賽馬會對築福香港資助300 萬元、公帑則出資200 萬元，扶貧委員會秘書何珮玲強調會確保用得其所，預料四成用作宣傳，其餘都希望用在扶貧項目上。 民政事務局長曾德成指出，今次活動並非「家是香港」的延續， 「家是香港」由政府牽頭，希望增加市民歸屬感，今次則是扶貧互助活動。 紀文鳳亦說，早在2012 年11 月便開始構思，但需要等待貧窮線、人口政策等先出台。 築福香港部分活動 ● 2 月至7 月每逢周六、日以穿梭巴士接載基層兒童及長者到各處遊覽參觀，每次提供100 個飯盒給參加者 ●年初一、年初四賀歲波，8000 張入場券贈予低收入家庭 ● 6 月由香港旅行社東主協會安排1000 人（在職貧窮家庭）到迪士尼樂園及昂平360 玩樂資料來源：築福香港 迷你倉

@瓦諾貝爾新婚之夜，迷你倉新娘早早換上漂亮的睡衣，作�誘惑的姿勢躺在床上。可是一個小時過去了，新郎還是打扮良好的看�窗外。新娘不耐煩的提醒道：怎麼不睡覺。新郎說：你先睡吧，我媽媽跟我說，今晚是我所能見的最美妙的一個晚上，所以我不想浪費任何一秒鐘看夜景的機會。@奇趣星座某市一路邊，幾個討飯的 在閒聊。 「最近米和油都漲了價，城�人正發愁呢。」「比起他們來，還是我們好過，一不用買米，二不用買油，還不要出房租……」這時，其中一人趕緊摀住說話人的嘴：「噓！小聲點，要是讓人聽見，他們都想當乞丐了！」@深泰-奕緣盧周末的時候跟媳婦出去逛街，我媳婦買衣服東西，說：老公拿錢付帳。我就掏錢包，等我抬起頭來，旁邊的一位看手機的男士已經伸手把他的錢包遞給我老婆。暗想這位先生，你看手機是多入迷啊？你是多有錢啊？也不知道他媳婦在旁邊甚麼感受。@不會作就不會死紋身的人總是熱的不行，用蘋果的人總是沒口袋， 帶手表的都愛拍大腿，腿粗的總是不穿褲子，瘦子都是不怕冷的，拎包的總是要露牌的，鑲金 牙的總愛咧嘴。這社會是怎麼了……@萌物繪生活告訴我們，當你遇到一個傻逼的時候，你應該果斷離他遠點，不然日後很可能你們會成為好朋友。編輯點評：然後他會把你的智商拉到跟他一個水平，用他多年傻逼的豐富經驗打敗你。@笑傻了別怪我手機被偷了。果斷用朋友手機發了一條短信過去：哥，我回老家呆幾天，那三萬塊錢我就不給你送過去了，來不急了，我就放在我新公寓的信箱�了，地址：XX公寓，X層X號信箱，信箱鑰匙用膠帶黏在了信箱底部，拿完在黏回去。然後偷手機的被生擒了！@壯若快樂主宰一切在鄰居家玩，他兒子正在看西遊記，我就過跟他兒子一起看。他兒子說：「叔叔，你可以叫我聲孫悟空嗎？」我說：「為甚麼？」他說：「叫了就知道了。」我就叫了一聲孫悟 空，那小子直接來了句：「爺爺在此。」我當時就囧啦！@應用_微愛男人想要的安全感，是即使全世界都離開他，但始終還有個女人不離不棄。女人想要的安全感，是哪怕全世界都愛慕他，但他也只愛你一個。男人想要的女人，是他的退路歸宿。而女人想要的男人，是她的唯一家園。所以不要刻意，愛到某一天，男人心定了， 女人心安了，那就是找對了。@可愛忽忽777今天逛街，聽到有個店做宣傳，那聲音整條街都能聽到「本店清倉處理，一律兩塊錢，兩塊錢你買不到吃虧，兩塊錢你買不了上當，兩塊錢你就能擁有本店任一商品……」如此循環�，於是我扔給老闆兩塊錢，把他門口的高音迷你倉將軍澳叭抱走了.@搞笑瘋神榜一交通事故，很多人圍觀，某記者擠不進去，靈機一動喊：我是傷者的兒子，請讓讓！圍觀者迅速讓開，記者定睛一看，一頭驢被軋死，躺在路中間。@諮詢師張平不管你的條件有多差，總會有個人在愛你；不管你的條件有多好，也總有個人不愛你，在對的時間遇到對的人，這是一種緣分，而這種緣分恰恰需要耐心等待，需要經歷種種挫敗才能遇見，在你的世界中總會有個人比想像中愛你。編輯點評：路過青春一陣子，記憶�擱淺一輩子。@笑星大集合那天出差去外地，第二天退房，收拾完東西拿了房卡就去等電 梯，這時，服務員看我房門開�，跑過來問：「先生，你的門用不用給您帶上？」我說：「不用了，太大了我不好帶，而且我家也有。」@超級幽默精選一個傻子在餐廳洗碗，一不小心打破了一個盤子。被老闆看到後，老闆罵他；「你腦子被驢踢了，洗個碗都能打破。」傻子不敢吱聲，老闆親自上陣教傻子洗碗，誰知一不小心，也打破了一個。傻子一看，大叫道；「唉呀，原來老闆和我一樣，也是腦袋被驢踢了。」@小新冷笑話精選妹子跟我說，現在人和人之間的矛盾，主要是來源於有那麼一撥人，慣於用聖人的標準衡量別人，用賤人的標準要求自己。@段子坊中午，和老公午睡。閨密來電話，老公一直在熟睡。聊到一半，閨密說了句：「你來我家吧！」我想說：「我老公回來了，下次吧！」才說了前六個字，突然老公猛然驚醒，然後拚命往身上套衣服，並準備往外衝。當時，我還沒心沒肺的笑了，等我們都反應過來，死一般的寂靜。編輯點評：多麼痛的領悟！@網店指導_楊銀華【中國年輕人的春節煩惱】聽到次數最多的一句問候是：「有對象兒了嗎？」；聽到次數最多的一句祝福是：「祝你明年過年領回來個對象兒。」；聽到次數最多的關於親友的消息是：「你看XXX都有對象兒了。」。@笑せ話せ「老公，我喜歡這雙鞋。」老公看了看8888元的標籤，說道：「錢可能不夠，就帶了一半。」「那就買4000的那雙吧。」「不告訴你了嗎？只帶了88。」@曼天鵝胖胖小姑子最喜歡跟我兒子開玩笑，一天，她對我兒子說：「你是你爸媽檢的，我親眼看見的，就在我昨天帶你走的天橋下面。」兒子悠悠地說了句：「有件事你也許不知道，奶奶當年就生了我爸爸一個。」編輯點評：學以致用，這孩子日後必成大器！@屌絲玩糗百一日，我與一奇葩聊天，然後就有了下面這組對話：我：「我昨晚吃壞東西了，跑了一個晚上的廁所。」 但見他許久不說話，最後幽幽的來了一句： 「你怎麼這麼不小心把東西吃壞了。」倉

　【特訊】聖若瑟大學將於一月九日舉辦名為「社會企業、企業家及創新——宏觀現有慣例、研究及培訓模式」公開講座，迷你倉邀請到來自美國紐澤西州羅格斯大學的安迪．蔣麥講師分享，並由聖若瑟大學社工系系主任何鍾建主持。　何鍾建介紹，社會企業由西方國家創立，近十多年前於澳門興起，現於發展階段，台灣及香港鄰近地區在較澳門早幾年經已成熟發展。澳門人口流動高，而近年發展迅速的服務性行業提升澳門在社會企業方面的發展空間。社會企業的發展源自於運用擁有不同潛力的弱勢社群貢獻社會，企業家以創造力及洞察力分析社會需要，先發商機，為社會創造就業營商的機會。現時澳門的服務性行業及銷售性行業發展潛力樂觀，澳門大可以運用其優勢在商業上取得成功，如為新移民及年長人士等提供與旅遊業有關的就業機會，幫助他們更投入社會。　何鍾建儲存倉分析道，由於澳門是一個世遺城市，澳門的市場其實比想像中還要大，除了本地居民以外，大量的旅客亦是被服務對象，澳門可以運用自身的優勢發展出本地的社企以迎合本地社會需求。然而長遠來說，周詳的計劃對於社企是非常要的，以本澳、香港及台灣為例，很多社企之所以不能長期發展的主要原因是由於欠缺有效而長遠的計劃，今次聖若瑟大學邀請到安迪．蔣麥講師分享他在社企方面豐富的經驗，安迪在數間非牟利機構擔任要職，曾在香港及國內等地擔任與社會服務有關的顧問及研究工作等等，經驗豐富，相信能為本澳帶來新穎的理念。　講座在聖若瑟大學演講廳舉行（皇朝倫敦街十六號），時間為一月九日黃昏六時半，邀請對於社會企業有興趣的人士參與。查詢可聯絡張小姐，電話八七九六四四三三，電郵CHERRY.CHEONG@USJ.EDU.MO。◇迷你倉最平