觀塘市中心計劃是市建局歷來開展的最大型重建項目，迷你倉新蒲崗除今次招意向書的第二及第三發展區項目外，第四及第五發展區將興建總面積達100萬平方呎的寫字樓、商場及酒店，規模將更大，投資額亦更高。市建局估計，整個項目預計於2021年完成，將成為東九龍新地標。預售樓花銷逾一半全個項目地盤總面積達5.35公頃，涉及收購1,653個物業業權。由於地盤面積龐大及複雜，市建局於2007年啟動項目時，決定分階段發展五個發展區，分為3段施工期，以免對社區造成太大影響。第一發展區位於月華街的地盤，於2009年由信和集團投得共同發展權，並命名為「觀月迷你倉出租樺�」，299個單位正進行樓花預售，至今已售出超過半數單位。市建局物業及土地總監溫兆華指出，第4及第5發展區屬第三階段計劃，將有總面積達100萬平方呎的寫字樓、商場、不低於四星級的400間客房酒店、以及公共休憩空間等，預計樓高60多層，較現時觀塘最大商場及寫字樓創紀之城APM為高，頂層並設有觀景台，於2021年整個項目落成後，將成為東九龍市中心的新地標。他又指出，巴士、小巴路線及小販市集的臨時設施，將會設於第四發展區，預計於本月底下月初可落成，待第二及第三發展區的多層平台落成後，才會遷回平台，以展開第四區的發展。新報記者迷你倉
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