【本報消息】據珠海市商品房預售登記數據顯示，存倉上月珠海商品住宅網簽總數為532套，其中近4成為橫琴樓盤的網簽量。七月橫琴誕生珠海新“地王”以來，樓價節節攀升，加上供應量不足，進一步催穀樓價上揚。據珠海市商品房預售專網統計，今年九月，珠海市住宅網簽數為532套，比八月的549套少17套；去年同期網簽數為723套。九月為傳統樓市旺季，但今年入秋以來珠海樓市並未算熱，相對而言，橫琴樓市一枝獨秀。珠海上個月532套網簽住宅中，橫琴佔202套，佔全市網簽總數38%。202套網簽住宅均來自橫琴某個新開發的樓盤，該樓盤被視為橫琴首個商業住宅項目。今年以來，橫琴樓價持續上行，已把珠海市區的樓價遠遠拋離在身後。橫儲存首個商業住宅項目首期商品房日前推出市場即遭瘋搶，價格不斷被“炒高”，後來者不僅要一次性付款，還需先支付“籌”轉手費約40萬元，以每平方米2.5萬元均價、100平方米單位計算，樓價升至每平方米近3萬元。橫琴口岸對面的橫琴新家園為橫琴安居工程，一期工程已轉交新村、舊村兩村民入住，有村民為套現將回遷房出售，售價由前段時間的每平方米2萬元，大幅升至2.5-2.7萬元。橫琴島內一些老舊二手房亦要每平方米近2萬元。七月初，橫琴通過競拍產生珠海新“地王”，這塊位於十字門中央商務區橫琴片區的商住地皮樓面地價高達每平方米1.589萬元，身價較前山河畔的珠海老“地王”高出一倍。高地價之下，市場憧憬橫琴樓價將繼續攀升。迷你倉
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