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温州市银监局负责「断供」调查工作人员黄坤证实，儲存当地「断供」、「弃房」确实存在，但澄清实际总数仅为595套，并非媒体所报道的8000至15000套。他分析，弃房的主要原因为借款人的资金链、担保链等风险，致无力偿还银行借款。他又强调，现时温州房产市场虽然下行，但回暖的迹象已经显现。 有报道指出，八月以来温州市场不断被爆出的断供商品房数量已达8000套到15000套，许多此前爆炒到高位的房价已腰斩，由于其市值已抵不上所欠的银行债务，令他们作出断供的决定。昨日全国新闻联播引述黄坤表示，目前「断供房」和「弃房」的的数量远没有外界传闻大。他称，目前，温州个人住房按揭贷款中「断供」房仅有15例；全市已经发生的弃房一共是580户。 他明确表示，房价的下跌不是导致借款人弃房的主要原因。他并表示，现时温州的土地市场已有一定回暖，基本上是零成交，一手房市场回暖的迹象也开始有一定的显现。最新价格监测显示，今年八月温州商品住房平均self storage售价格为每平米1.7万元（人民币，下同），同比下降3.41%。于是，有媒体推测温州出现「断供房」、「弃房」现象与商品房价格连续24个月下跌有关。 八月不良贷款率微弹 他称， 「弃房」主要出现在担保抵押贷款领域。他提供的数据显示，580户中纯抵押贷款出现弃房是183户，抵押加保证贷款出现弃房一共是397户。从房产抵押贷款的不良率来看，目前温州市的房地产抵押贷款涉及房屋21万套，其中已经形成不良抵押贷款的在抵房屋有2584套，风险依然不大。 黄坤强调，截至七月末，温州市房地产抵押贷款的余额一共是2476.5亿元，其中不良贷款是52.86亿元，不良贷款率是2.13%，比同期温州全市的全部贷款的不良率要低1.72个百分点。 七月温州银行业不良贷款比率为3.85%。内媒引述核心人士透露，八月温州银行业不良贷款率达3.95%，较七月份微升0.1个百分点。这是在当地连续数月实现不良贷款数据「双降」后，出现轻微反弹。 迷你倉