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岩 泉我國不乏商業街區，self storage北京王府井，成都春熙路，武漢漢正街……隨便一數就有一大串。同單純的購物街相比，既實惠又有品位的文化商業街區更受青睞。然而，伴隨著各地文化商街的湧現，同質化、定位不清等問題也浮出水面。對此，筆者認為，發展文化商業街需要“古”、“新”結合，尤其需要在“新”上下功夫。一般而言，“古”字承載的多是文化內涵，不少街區對此已理解得較為深刻。以北京的前門商業街為例，從建築設計到商舖招牌，無不遵循“修舊如舊”的原則，就連“買賣人”的聲聲叫賣都力求原汁原味。深厚的文化底蘊是前門發展商業所具有的最大優勢。但最近也有報道稱，前門商業街客流較少，部分商舖空置。從中我們不難嗅到市場競爭的殘酷——僅靠文化，難以為商業街引來遊客熙熙攘攘，更換不來消費者慷慨解囊。商業街要想獲得長遠發展，還得從“新”做起。這裡的“新”必須是創新，是營造新的符合現代消費需求的氛圍。除了旅遊人迷你倉外，文化商業街區還需要更加穩定的群體。這些消費者通常喜愛歷史文化與現代感交融，重視生活和文化品位，且具有一定的經濟實力。以這些消費人群的關注點為導向，對街區提升布局，或可在一定程度上減緩“節假日摩肩接踵，平日里冷冷清清”的強烈反差。最近，前門商業街重新定位，開始打造“文化體驗式消費街區”。這種調整和轉型效果如何，我們拭目以待。“古”“新”融合的程度遵循著商業街區的發展規律。商業街的發展需經歷3個主要階段，即從以購物為主的單純商業階段，到以文化為依托的融合商業階段，再到成為社會活動中心和百姓休閒好去處的第三階段。文化商業街的出現正是進入第二階段的體現。因此，我國的文化商業街區需要放下“古老”的“文化”身段，融入新興的城市生活，才能既具有歷史文化特色，又具有現代時尚風采。當其自身有充分的容量，足以承載文化、消費、休閒、娛樂等更多功能後，文化商業街才會更具魅力，更具活力。文件倉